Location
Mauvais payeurs de loyer : qui sont-ils vraiment ?
Les fichiers noirs recensant les locataires en retard de paiement sont strictement interdits en France, la loi est formelle. Pourtant, la tentation de contourner…
Location la plus rentable : Comparaison des types pour maximiser vos profits
8,4 % à Saint-Étienne, 2,8 % à Paris : derrière ces chiffres, une réalité brute s'impose, loin des discours rassurants sur le logement. Les…
Financement de la caution logement : les aides disponibles
1 200 euros. C'est parfois le prix à payer, d'un seul coup, pour avoir le droit de s'installer dans un nouveau logement. Le dépôt…
Critères de revenus : l’exigence du triple du loyer expliquée
Certains propriétaires exigent que les locataires présentent un revenu mensuel au moins trois fois supérieur au montant du loyer. Pourtant, cette règle ne figure…
Des techniques qui font vraiment la différence pour influencer un propriétaire
Un bailleur expérimenté repère immédiatement les signaux d'hésitation et les tentatives de manipulation trop flagrantes. Pourtant, certains détails subtils modifient souvent le cours d'une…
Louer sans agence : les étapes pour la location sans intermédiaire
38 % : c'est la part des locations signées sans agence dans les grandes villes, contre 25 % il y a dix ans. La…
Site à usage mixte : définition, avantages et exemples concrets
Un chiffre qui s'invite dans le paysage urbain : 45 % des immeubles ne se limitent plus à un seul usage dans les grandes…
Location meublée : quel statut juridique choisir pour maximiser votre investissement ?
Pas de suspense : 23 000 euros de loyers encaissés, et tout bascule. Le statut, la fiscalité, la gestion, un simple seuil et l'équilibre…
Conséquences du non-paiement du loyer sur votre situation locative
Une dette de loyer non régularisée engage immédiatement la responsabilité du locataire, même en cas de difficultés financières passagères. La loi prévoit des délais…
Pourcentage de commission d’une agence immobilière pour une location saisonnière
Personne n'a jamais vu s'afficher le même tarif d'une agence à l'autre : la commission pour une location saisonnière ressemble à une équation à…
Délai légal pour informer le locataire d’une augmentation de loyer
Oublier le calendrier, c'est risquer bien plus qu'un simple désaccord : en matière d'augmentation de loyer, chaque jour compte, chaque lettre pèse. Le propriétaire…
Paiement du loyer par le locataire en cas de départ en milieu de mois
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de locataires rendent les clés avant le 30 ou le 31, mais la ligne…
Bail mixte : définition et caractéristiques essentielles
Un local peut se transformer en terrain d'entente hybride : vivre et travailler au même endroit, c'est possible… à condition de s'y prendre avec…
Récupération du dépôt de garantie : étapes et astuces essentielles
Personne ne prévient jamais clairement : le dépôt de garantie n'est pas une tirelire à double clé, mais un terrain miné de subtilités juridiques…
Bail de 3 ans : raisons et avantages pour les locataires et propriétaires
Un chiffre suffit à résumer la singularité du marché locatif français : trois ans. Cette durée, inscrite dans la loi, façonne le quotidien de…
